写于 2018-12-07 09:11:00| 亚洲城ca88会员登录| 基金

在法国制作的Airbnb第一个对手,巴黎市有好几年了一场激烈的战斗与平台,她穿上通知,周一,12月11日,制作的Airbnb和它的竞争对手,指责不遵守新的反措施长所采取的一系列法国当局,以减少美国跨国公司的主要问题的范围行动-fraude最后是制作的Airbnb私营业主和专业人士的网站之间所带来的干扰,原本呈现以此来补充他的收入,实际上是允许任何人以即兴定期承租人,不具有所有法律,法规和税收,其受到真正的专业人士之间的出租房屋一定遵守个人并非出生于Airbnb,法国法律中存在相对明确的规则牛逼其创作规律区分两种不同的情况:偶尔出租:有可能只是每年定期租金在120天的限制主要住宅(4个月):它涉及第二套住房和住宅主要租用超过120天考虑商业,定期租约一年需要市政府许可房东索赔到他家转变成“旅游家具”,否则,他是负责25000欧元的罚款阅读:季节性租赁:法律规定了什么

随着短期出租,有时在最负盛名的地区永久性住房短缺面前,一些城市想阻止一些租房者把他们制作的Airbnb住宅租全年猛烈标准旅行者之家在阿卢尔法案2014已经严重收紧的条件要求,以提供在大城市(巴黎,马赛,里昂,图卢兹,尼斯,南特,斯特拉斯堡,蒙彼利埃,波尔多,里尔和雷恩在旅游出租人定期住房许可证)和某些部门的在巴黎大区各市(上塞纳省,塞纳 - 圣但尼省,马恩河谷省),该授权不是自动发出这些城市现在有非常设置条件的能力给租房者这个珍贵的芝麻(同时不鼓励定期租赁)在巴黎,由例如,他们必须向市政厅提供“补偿”:在同一区域购买一个用于其他用途的房间(办公室,商店),将其变成住宅;通过购买“商业性权利”,也就是说补偿证券认为证明,由第三方持有本地已被改造成住房由于法律阿卢尔,小城镇(下200000居民)还可以决定引入标准来控制旅游住宿的租金以减少120晚的上限

巴黎的市政团队试图改变上限,允许个人每年租用120晚,而不被视为商业活动

它希望在首都降低90或60晚

进化,但是,需要政府的批准,这还没有给到2017年,城市必须在检测欺诈行为的最大困难,不能有效地识别谁超过每年120天的个人极限未经注册在市政厅为旅游提供强制注册在2017年以来4月30日的“制作的Airbnb法令”有些城市(导致2016年的数字定律),城市有一个强大的武器:他们可以强制所有租房者从出租的第一个晚上在市政厅登记,并强迫他们在他们的房子上注册他们的登记号码nnonces什么需要帮助他们更轻松地超出了他们的120个晚上门槛同时波尔多和尼斯识别,巴黎是第一个城市都抓住这一新的机遇,通过使其从2017年12月1日发行强制性:在此日期之后,大多数巴黎租房者仍然没有在他们的广告上显示他们的注册数量 由于政府尚未公布详细规定对违法者的制裁的法令,因此这些平台迄今为止没有动力遵守这一新规则

这就是12月11日的原因

巴黎市的正式名称的Airbnb和它的竞争对手(HomeAway的,巴黎的态度,Sejourning和温杜)删除所有广告没有车牌号四个,否则将它们拖动到法院从法官获得金融制裁受到来自当局的压力每制作的Airbnb夜晚自动限制,制作的Airbnb还同意开始采取执法的控制,2018一月的责任份额,制作的Airbnb将建立在其平台其租赁客户每年自动限制120晚......但仅限于巴黎市中心的四个行政区,在那里发现“过激行为”很长一段时间MPS一样的Airbnb平台所代表的显著短缺共同不像酒店,客人租用他们的住房很少被游客收集议会税退款共同巴黎市,制作的Airbnb的压2015年10月接受了通过它租赁住宿的游客收取此税的收费从那时起,该网站已将这个自动收集扩展到50个城市目前的做法是他的良好意愿,但将是强制性的,从2019理论上所有平台,从短期租用任何收入必须申报到税务机关一些人,但是,失败或多或少自愿包括的Airbnb窝蛋他们的纳税申报表......平台经常被指控为这种欺诈行为提供便利

至少还不足以对抗最后一个例子:法国信息在12月初透露,该平台向其客户提供的可再充值信用卡是从直布罗陀发出的,这是一种非常简单的方法

逃脱的调查法国信息公布后由贝西演讲法国税务雷达,制作的Airbnb是承诺在12月11日放弃这个充电信用卡自February 2017年,托管平台具有通过除了有义务帮助他们的客户申报的租金收入,每年发送汇总表,但会出现在2019年一月的最大变化,届时他们将不得不直接沟通,通过他们的客户获得了法国的税收收入,方便检查还阅读我们的调查:租房者,收入,小手的概况...了解Airbnb系统